按照市場化運作原則，為提高商業資產的競爭力，進一步提升租金水平，引入優質品牌，實現商業價值與形象的雙升級，長沙經開區招商服務公司現面向社會公開招募招商渠道代理公司租賃黃花大廈項目，具體要求如下:

1.招募單位

長沙經開區招商服務有限公司

2.招募對象及要求

2.1招募對象

各類商業管理公司、資產管理公司、咨詢公司、房地產經紀公司、房地產中介公司、地產類網絡公司、電商公司等，不含個人中介。招募數量不限。

2.2招募要求

公司具有獨立法人資格并依法取得公司營業執照，公司營業執照處于有效期內，在國家企業信用信息公示系統中無不良記錄。經營范圍包含“中介服務、租賃服務、租賃管理、商業管理、招商管理、商業服務、房地產經紀”等相關招商服務的內容。

3.物業情況

物業名稱：黃花大廈（星航大廈）

物業地點：長沙縣天祥路與小康南路交界處

招租面積：13853㎡

4.服務內容

招商渠道代理公司需利用自身各類資源為該項目物業進行線上、線下客戶拓展、宣傳及推廣。匹配客戶租賃需求后帶領客戶至物業現場勘查并確認租賃意向，在符合招募單位品牌業態要求及租賃決策文件的商務條件范圍內促成意向客戶招商簽約。

5.服務費用

招商渠道代理公司推薦的意向客戶與物業單位簽訂租賃合同后即進入傭金結算程序，分兩個階段結算傭金，第一階段為意向客戶支付首期租賃費用和履約保證金后支付招商渠道代理公司50%的傭金；第二階段為渠道客戶開業后，支付剩余50%的傭金。傭金不超過首月月租金（不含免租期）3倍標準。

在物業單位與承租客戶簽訂的《商鋪租賃合同》租賃期的8個月內（不含免租期），如因承租客戶自身原因或招商渠道代理公司原因導致《商鋪租賃合同》解除的，招商渠道代理公司應無條件退還已支付服務費用。

6.合作期限

招商渠道合作期限為項目物業完成租賃或合同簽訂之日起1年，兩種方式以時間先到為準。

7.其他說明

渠道服務流程、實施細則及相關規范在簽訂《招商中介代理服務協議》后按照招募單位相關制度和協議約定實施。

8.招募公示及報名期

本公告發布之日起至2023年 11 月 19 日17:00（此時段工作日內）。

9.招募聯系方式

傅先生：13975809330

10.聯系地址

長沙經濟技術開發區三一路2號綜合樓4樓。